गवर्नर एंड्रयू कुओमो ने 2021 स्टेट ऑफ़ स्टेट एजेंडे के हिस्से के रूप में किराएदारों और वाणिज्यिक किरायेदारों को अतिरिक्त सुरक्षा का प्रस्ताव दिया।
राज्यपाल COVID से संबंधित व्यावसायिक बेदखली पर रोक को संहिताबद्ध और विस्तारित करने वाले कानून का प्रस्ताव करेंगे। गवर्नर कुओमो राज्य द्वारा किरायेदारों को कार्यकारी आदेश द्वारा प्रदान की गई सुरक्षा को संहिताबद्ध करने के लिए कानून का भी प्रस्ताव करेगा।
गवर्नर कुओमो ने कहा कि COVID-19 ने घर के मालिकों और वाणिज्यिक और आवासीय किरायेदारों के लिए भारी कठिनाई पैदा की है क्योंकि हम सार्वजनिक स्वास्थ्य की रक्षा के लिए आवश्यक प्रतिबंधों को लागू करते हैं, और जब तक वे अपने पैरों पर वापस नहीं आ जाते, तब तक हम उन्हें बेदखली से सुरक्षा देते हैं। इसलिए हम छोटे व्यवसायों और वाणिज्यिक किरायेदारों की सुरक्षा जारी रखने के लिए नए कानून का प्रस्ताव कर रहे हैं और निवासियों के लिए मौजूदा राहत का विस्तार कर रहे हैं जो मैंने कार्यकारी आदेश द्वारा प्रदान किया है। महामारी हमारे व्यवसायों और हमारे सिर पर छत प्रदान करने की हमारी क्षमता के रास्ते में नहीं आनी चाहिए, और जब हम COVID को हराना समाप्त कर लेंगे तो यह सहायता तेजी से और मजबूत वसूली को बढ़ावा देगी।
यहाँ प्रमुख घटक हैं:
वाणिज्यिक निष्कासन अधिस्थगन
राज्यपाल मौजूदा कार्यकारी आदेश को संहिताबद्ध करने के लिए कानून को आगे बढ़ाएंगे, ताकि उन किरायेदारों के लिए 1 मई, 2021 तक वाणिज्यिक बेदखली पर राज्यव्यापी स्थगन का विस्तार किया जा सके, जिन्होंने COVID से संबंधित कठिनाई को सहन किया है। जमींदार उन किरायेदारों को बेदखल कर सकते हैं जो सुरक्षा या स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा कर रहे हैं।
आवासीय किराए पर प्रतिषेध विलम्ब शुल्क और दंड
न्यूनतम मजदूरी फास्ट फूड
महामारी के दौरान छूटे हुए किराए के भुगतान के लिए देर से भुगतान या शुल्क पर प्रतिबंध लगाने के लिए राज्यपाल मौजूदा कार्यकारी आदेशों को संहिताबद्ध और विस्तारित करेगा। यह COVID-19 के कारण वित्तीय कठिनाई का सामना कर रहे किराएदारों को भुगतान के रूप में अपनी सुरक्षा जमा का उपयोग करने और समय के साथ अपनी सुरक्षा जमा राशि चुकाने की अनुमति देगा।
गवर्नर कुओमो ने कई कार्यकारी आदेश जारी किए हैं और COVID-19 महामारी के दौरान आवासीय और वाणिज्यिक दोनों किरायेदारों की सुरक्षा के लिए कानून पर हस्ताक्षर किए हैं। 28 दिसंबर को गवर्नर कुओमो ने पर हस्ताक्षर किए COVID-19 आपातकालीन निष्कासन और फौजदारी रोकथाम अधिनियम 2020 . यह अधिनियम COVID-19 महामारी से संबंधित आवासीय बेदखली, फौजदारी कार्यवाही, क्रेडिट भेदभाव और नकारात्मक क्रेडिट रिपोर्टिंग को रोकता है। यह 2020 से 2021 तक वरिष्ठ नागरिकों के गृहस्वामी छूट और विकलांग गृहस्वामी छूट को भी बढ़ाता है। 11 दिसंबर को, गवर्नर कुओमो ने एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। कार्यकारी आदेश 31 जनवरी तक COVID से संबंधित वाणिज्यिक बेदखली और फौजदारी पर राज्य की मोहलत का विस्तार करना।
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