किराएदार और जमींदार कोरोनोवायरस महामारी के माध्यम से आवास के बारे में गहन बहस के केंद्र में रहे हैं। न्यू यॉर्क के लोगों को किराया राहत भुगतान किया जा रहा है और जमींदार जनवरी 2022 तक बेदखली की रोक को जारी रखने के बारे में चिंतित हैं। हालांकि अमेरिका भर में 3,700 से अधिक उत्तरदाताओं के एक नए सर्वेक्षण से पता चलता है कि जमींदारों की बढ़ती संख्या या तो संपत्ति का काम बंद कर देती है, या किरायेदारों द्वारा पूछताछ करने पर इसे पूरी तरह से अनदेखा करें।
न्यूयॉर्क में 10 में से 1 आवासीय संपत्ति के जमींदार संपत्तियों को किराए पर लेते समय कोनों को काटने की बात स्वीकार करते हैं। एक प्रमुख व्यक्तिगत चोट और मेसोथेलियोमा लॉ फर्म, बेलुक एंड फॉक्स द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण ने जुलाई के महीने के दौरान 3,000+ जमींदारों का एक सर्वेक्षण किया, जिसमें पाया गया कि लगभग 9% ने किरायेदारों द्वारा रिपोर्ट किए गए मुद्दों में देरी या पूरी तरह से अवहेलना करने की बात स्वीकार की।
सर्वेक्षण के परिणामों के अनुसार, औसत किरायेदार को रिपोर्ट किए जाने के बाद संपत्ति के मुद्दों को ठीक करने के लिए मकान मालिक के लिए लगभग 18 दिन इंतजार करना पड़ता है। लगभग 57% किराएदारों का कहना है कि यदि कोई मकान मालिक उनकी चिंताओं का समाधान नहीं करता है तो उनका मानना है कि किराए के भुगतान को रोकना उचित है।
किरायेदारों को अक्सर पानी या एक कामकाजी वाशिंग मशीन के बिना हफ्तों का सामना करना पड़ता है, या गीले गद्दे पर सोने के लिए मजबूर होना पड़ता है क्योंकि मकान मालिक एक लीक छत के मुद्दे को सुलझाने के लिए अपनी एड़ी खींचते हैं बेलक एंड फॉक्स ने निष्कर्षों के बारे में कहा। वास्तव में, जबकि किरायेदारों को यह आकलन करने के लिए कई परीक्षण पास करने पड़ते हैं कि क्या उन्हें अपने किराये के आवेदन को स्वीकार करना चाहिए, जमींदारों पर बहुत कम जाँच की जाती है। इसके अलावा, किराएदार अक्सर चिंतित रहते हैं कि एक मकान मालिक उन्हें शिकायत करने के लिए एक बुरा संदर्भ देगा, जो उनके भविष्य के आवास की संभावनाओं को तबाह कर सकता है।
संघीय कानून में जमींदारों को जोखिम के कारण स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं की गंभीरता के कारण एस्बेस्टस, लेड पेंट और मोल्ड जैसे खतरों का खुलासा करने की आवश्यकता होती है।
जहां तक परिश्रम का संबंध है, न्यूयॉर्क बेहतर राज्यों में शुमार है। जबकि 9% जमींदारों की एक महत्वपूर्ण संख्या है, यह अन्य राज्यों में जमींदारों के प्रतिशत की तुलना में अपेक्षाकृत कम है - जैसे कि कान्सास - जो बहुत अधिक दर पर काम और मरम्मत बंद कर देते हैं। सर्वेक्षण में पाया गया कि 50% जमींदार किराये की संपत्तियों पर मरम्मत में देरी करते हैं या पूरी तरह से खारिज कर देते हैं।
के द्वारा बनाई गई बेलक और फॉक्स
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