क्या हाउसिंग मार्केट का बुलबुला फूटेगा? एक आवास बाजार दुर्घटना की संभावना नहीं है क्योंकि घर की कीमतों में वृद्धि जारी है

अभी संयुक्त राज्य अमेरिका आवास बाजार में सबसे कम ब्याज दरों और सीमित सूची में से कुछ देख रहा है।

एक महामारी के बीच भीड़-भाड़ वाली जीवन स्थितियों से बचने के लिए देख रहे शहरवासियों के शीर्ष पर आवास की कीमतें ऐतिहासिक वृद्धि में सहायता करती हैं।

जस्टिन बीबर सेंट लुइस 2021

हो जाने पर क्या होगा?

टोरंटो स्थित रोसेनबर्ग रिसर्च के मुख्य अर्थशास्त्री और रणनीतिकार डेविड रोसेनबर्ग ने लिखा, 'ब्लैक स्वान' अमेरिकी घरेलू कीमतों में अपरिहार्य पतन है - वे सभी मूलभूत कारकों के खिलाफ बेंचमार्क किए गए समताप मंडल में हैं, जो मूल्यांकन को संचालित करते हैं।

मई में घरों की कीमतों में रिकॉर्ड तोड़ 16.6% की वृद्धि हुई और वर्तमान में वे वृद्धि में 38.1% की ऊंचाई पर पहुंच गए हैं। उन्होंने आखिरी बार 2006 में उस ऊंचाई को छुआ था।

घर अब 25% अधिक मूल्यवान हैं, खासकर जब आय उपायों की तुलना में।

कुछ विशेषज्ञ सोचते हैं कि शिखर पहले ही हो चुका है और हम नीचे की ओर हो सकते हैं, लेकिन क्या यह गिरेगा?

क्या मैं संयुक्त राज्य अमेरिका से स्पेन की यात्रा कर सकता हूँ?

अभी, शायद नहीं।

पिछले कई हफ्तों से बंधक आवेदनों में गिरावट आई है और खरीदे गए घरों का निर्माण शुरू करने की क्षमता लकड़ी की कीमतों और श्रम की कमी के कारण रुकी हुई थी।

वे समस्याएं हल होती दिख रही हैं क्योंकि लकड़ी की कीमतें अपने उच्चतम बिंदु से गिरती हैं और संघीय बेरोजगारी समाप्त होने के बाद श्रमिक फिर से घर बनाना चाहते हैं।

घरों की सूची अभी भी अविश्वसनीय रूप से कम है, और घरों को जोड़ने से ब्लैक स्वान घटना जैसी कोई समस्या होने की संभावना नहीं है (हालांकि हमेशा कम मौका होता है)।