वहनीय किराया, न्यूनतम मजदूरी श्रमिकों के लिए घर का स्वामित्व पहुंच से बाहर, लेंडिंग ट्री रिपोर्ट पाता है

प्रति लेंडिंग ट्री की नई रिपोर्ट इंगित करता है कि यू.एस. नीति निर्माताओं में किसी भी राज्य में न्यूनतम वेतन श्रमिकों के लिए किफायती आवास प्राप्य नहीं है और अधिवक्ताओं ने $15 न्यूनतम वेतन की मांग की है, लेकिन यह पर्याप्त नहीं होगा। वह वेतन, संघीय न्यूनतम वेतन से दोगुना, आसमान छूते किराए और गृहस्वामी लागत की भरपाई करने में विफल रहेगा।

रिपोर्ट तब आती है जब न्यूयॉर्क कोरोनोवायरस महामारी के जवाब में संघर्षरत किराएदारों को किराए की राहत को और अधिक तेज़ी से वितरित करने का प्रयास करता है। न्यू यॉर्क में प्रयास के लिए उपलब्ध कराए गए अरबों के धीमे रोलआउट के लिए कुओमो प्रशासन की आलोचना की गई थी - और गवर्नर कैथी होचुल के पदभार ग्रहण करने के हफ्तों बाद - $400 मिलियन से कम ने किराएदारों के लिए अपना रास्ता बना लिया था।

वास्तविकता यह है कि देश के अधिकांश हिस्सों में, न्यूनतम मजदूरी और वास्तव में जीने के लिए इसकी आवश्यकता के बीच का अंतर बहुत बड़ा है, आर्थिक नीति संस्थान के डेविड कूपर ने Yahoo . को बताया . वह वहां के वरिष्ठ विश्लेषक हैं। यहां तक ​​​​कि $15 जैसे काफी महत्वाकांक्षी लक्ष्य भी कई जगहों पर कम होने वाले हैं।

2009 के बाद से संघीय न्यूनतम वेतन $7.25 हो गया है। उच्च न्यूनतम मजदूरी वाले 30 राज्य हैं, लेकिन यहां तक ​​​​कि वे भी आवास की बढ़ती लागत से पैदा होने वाले अंतर को कवर नहीं करते हैं। उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क में न्यूनतम वेतन $12.50 है। यह प्रति माह $ 600 आवास के लिए अधिकतम देय राशि बना देगा - यह मानते हुए कि न्यूनतम वेतन बनाने वाला व्यक्ति प्रति सप्ताह 40 घंटे काम कर रहा है।

अध्ययन के लिए शोधकर्ताओं ने न्यूनतम मजदूरी पर वर्ष के 52 सप्ताह के लिए प्रति सप्ताह 40 घंटे काम किया। फिर, किराए पर लेने और घर के मालिक होने की लागतों को देखा।

क्या न्यूनतम मजदूरी वाले कर्मचारी आवास का खर्च उठा सकते हैं?

शोधकर्ताओं ने पाया कि 2000 के बाद से मालिकाना और किराए पर लेना दोनों ही कम किफायती हो गए हैं। तब भी यह एक बहुत बड़ी समस्या थी। उदाहरण के लिए, औसत मासिक मकान मालिक की लागत 200 में $771 थी जो सकल न्यूनतम मजदूरी आय के वास्तविक 30% से अधिक थी। इसी तरह किराया 296 डॉलर अधिक था जो एक न्यूनतम वेतन कर्मी वहन कर सकता था।

2019 के लिए तेजी से आगे बढ़े और शोधकर्ताओं ने पाया कि प्रत्येक के लिए अंतर क्रमशः $ 1,072 और $ 423 तक बढ़ गया।

उस बिंदु को एक कदम आगे बढ़ाते हुए रिपोर्ट में पाया गया कि औसतन 50 राज्यों में, न्यूनतम मजदूरी श्रमिकों के लिए एक किफायती मासिक आवास भुगतान, बंधक के साथ मकान मालिकों द्वारा भुगतान की जाने वाली औसत मासिक आवास लागत से 1,074 डॉलर कम है।

लेंडिंग ट्री ने पाया कि एक किफायती मासिक आवास भुगतान और औसत सकल किराए के बीच औसत अंतर $ 533 है। रिपोर्ट में पाया गया कि अर्कांसस, मेन और वेस्ट वर्जीनिया जैसे न्यूनतम वेतन वाले श्रमिकों के लिए रहने के लिए सस्ते राज्य हैं - लेकिन फिर भी औसत किराया अभी भी लगभग 300 डॉलर अधिक है जो वे वहन कर सकते हैं।

श्रमिकों और आवास के लिए इसका क्या अर्थ है?

रेजिनाल्ड टोरो ने FingerLakes1.com को बताया कि हर चीज की कीमत बढ़ती जा रही है। आप मजदूरी में एक या दो डॉलर की वृद्धि कर सकते हैं, लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ने वाला है जब इन चीजों की कीमत वैसे ही बढ़ती रहती है जैसे यह है।

हाल ही में कॉलेज स्नातक क्लीवलैंड से बाहर स्थित एक इंजीनियरिंग फर्म के साथ काम करता है। टोरो न्यूयॉर्क में कॉलेज गया था। उन्होंने कहा कि उनके कई साथी जिन्होंने एक ही समय में स्नातक किया है, वे संघर्ष कर रहे हैं - या उन्होंने कभी घर का मालिक होना छोड़ दिया है। एक मिनट के लिए किराए के बारे में भूल जाओ, उसने फिंगरलेक्स 1 डॉट कॉम को बताया। हमने लंबे समय से सुना है कि अगर हम कॉलेज जाते हैं, एक अच्छी नौकरी पाते हैं, वे सभी काम करते हैं जो आपको करने हैं - कि एक घर का मालिक होना संभव होगा। यह न्यूनतम वेतन श्रमिकों के लिए संभव नहीं है - या जो न्यूनतम मजदूरी से कई डॉलर प्रति घंटे अधिक कमाते हैं।

किराए पर लेना और गृहस्वामी अनिवार्य रूप से जुड़े हुए हैं। चूंकि न्यूनतम मजदूरी से अधिक नहीं बनाने वालों के लिए गृहस्वामी कम प्राप्य हो जाता है - यह औसत किराए के अतिरिक्त चालक के रूप में कार्य करता है।

उच्च न्यूनतम वेतन किफायती आवास के मुद्दों का जवाब नहीं है

भैंस के मूल निवासी मार्गो हेगलर ने लिविंगमैक्स को बताया कि पिछले पांच वर्षों में किराए में वृद्धि देखना 'अपस्फीति' रहा है। आप निश्चित रूप से पराजित महसूस करते हैं, उसने कहा, पिछले पांच वर्षों में अपने किराए में चार गुना वृद्धि $ 20 से अधिक की है। यह एक समय में बहुत कुछ नहीं लगता है, लेकिन यह किसी को भी लंबे समय तक रहने या किराए पर लेने के लिए प्रोत्साहित नहीं करता है।

हेगलर एक नर्स है जो अब एक घंटे में 20 डॉलर कमाती है। जब उसने तीन साल पहले शुरुआत की तो उसने लगभग $ 18 कमाए। उसने याद किया कि तत्कालीन नई नौकरी के कारण मैं पहले $ 20 किराए में वृद्धि को अवशोषित करने में सक्षम था। अगले तीन निगलने के लिए थोड़ा कठिन थे, और उन सभी अतिरिक्त सेवाओं के बीच जो जमींदार अभी के लिए चार्ज करते हैं - जैसे कि बर्फ हटाना, कचरा संग्रह, आदि - यह मेरे अधिकांश उठाव पर खा जाता है। यह मूल रूप से ऐसा है जैसे मुझे कोई वेतन नहीं मिला है।

स्पष्ट होने के लिए, हेगलर न्यूनतम वेतन कर्मी नहीं है - लेकिन आवास की आसमान छूती लागत - विशेष रूप से उच्च-मांग वाले बाजारों में सभी के लिए आवास को जटिल बनाता है। यहां तक ​​​​कि जो लोग 'जीवित मजदूरी' पर विचार कर सकते हैं, उनके लिए भी कई चुनौतियों पर विचार करना है।