इस क्षेत्र में इस बात के बढ़ते प्रमाण हैं कि अभी घर खरीदना वास्तव में कठिन है।
खेल में कुछ कारक हैं- जो रियल एस्टेट पर नजर रखने वालों का कहना है कि ऐसा हो रहा है। बहुत सारे आवास स्टॉक उपलब्ध नहीं हैं, घरों को तेजी से पर्याप्त दर पर नहीं बनाया जा रहा है, और आखिरकार, ब्याज दरें इतनी कम हैं कि यह खरीदारों को बाजार में प्रवेश कर रही है।
न्यूयॉर्क स्टेट एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स का कहना है कि यह ज्यादातर आपूर्ति और मांग के कारण है। 2020 से बिक्री के लिए घरों की संख्या लगभग 30% कम है। फिर भी बंद बिक्री और औसत बिक्री मूल्य दोनों की संख्या 23% से अधिक है .
यहाँ डेटा NYSAR ने काउंटी-दर-काउंटी डेटा पर जारी किया है जो पिछले वर्ष की 2021 की Q1 की तुलना करता है:
केयुगा : नई लिस्टिंग में 14.5% की गिरावट आई है। बंद बिक्री 1.6% ऊपर है और औसत बिक्री मूल्य 26.5% या $ 33,000 है। इस बीच, बिक्री के लिए घरों का कुल स्टॉक 45% नीचे है।
Livingston : नई लिस्टिंग में 31% की गिरावट आई है। बंद बिक्री 2% नीचे है, लेकिन औसत बिक्री मूल्य 6.3% है। बिक्री के लिए घरों की कुल संख्या 58.9% कम है।
ओंटारियो नई लिस्टिंग 26.1% नीचे है, जबकि बंद बिक्री 5.9% नीचे है। औसत बिक्री मूल्य भी काफी ऊपर है- 14.5% पर। बाजार में भी 40% कम घर हैं।
Schuyler : नई लिस्टिंग में 14.6% की गिरावट आई है। बंद बिक्री 62.5% ऊपर है, जिसमें औसत बिक्री मूल्य 39.2% या $ 47,000 है। उपलब्ध घरों की कुल संख्या भी 57.8% कम है।
सेनेका : बंद बिक्री में 12% की वृद्धि के साथ नई लिस्टिंग 37.3% नीचे है। औसत बिक्री मूल्य में 31.5% या लगभग 33,000 डॉलर की वृद्धि हुई है। बिक्री के लिए घरों की संख्या भी बाजार में 63% कम संपत्तियों के साथ घटी है।
स्टुबेन : नई लिस्टिंग में 8.6% की गिरावट आई है और बंद बिक्री में 17.6% की वृद्धि हुई है। बाजार में 53% कम घरों के साथ, औसत बिक्री मूल्य यहां भी 24.8% बढ़ गया है।
वेन : नई लिस्टिंग में 14% की गिरावट आई है और बंद बिक्री में समान अंतर से वृद्धि हुई है। बाजार में 56.6% कम घरों के साथ औसत बिक्री मूल्य 24% से अधिक चढ़ गया है।
नौकाओं : इस साल 10.9% कम नई लिस्टिंग हैं, जिसमें बंद बिक्री पिछले साल के आंकड़ों की तुलना में 40% तक बढ़ रही है। औसत बिक्री मूल्य भी इस क्षेत्र में सबसे बड़े अंतर से आसमान छू गया है- पिछले साल इसी समय में $ 135, 000 की तुलना में औसत बिक्री $ 228,000 पर बैठी थी। अन्य काउंटियों की तरह, बाजार में 59% कम घरों के साथ, कुल मिलाकर काफी कम स्टॉक है।
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